Sopharma Litex Business Towers

Dzięki dwom najniższym poziomom budowli, w ktorych mieszczą się sklepy, restauracje, biura, wejścia do budynku oraz przejścia na parking, możliwa jest interakcja Wież z przestrzeniami je otaczającymi. Ponadto, projekt ten doskonale wpasowuje się w infrastrukturę miasta. Wieże wybudowano tuż poza granicami centralnej części miasta w celu uniknięcia niepotrzebnej intensyfikacji już i tak zbyt natężonego ruchu drogowego w tym obszarze. Dodatkowo, budynki Sopharma i Litex znajdują się niedaleko stacji metra, gdyż ambicją inwestora było wpasowanie Wież w przestrzeń miejską w sposob jak najbardziej zgodny z ideą zrownoważonej zabudowy. Pod wieloma względami, projekt ten jest hołdem złożonym miastu, wnoszącym nowe życie na ruchliwe ulice stolicy.

Wieże Sopharma i Litex nie tylko doskonale komponują się ze strukturą Sofii - stanowią rownież doskonały przykład innowacyjnej technologii budowlanej na światowym poziomie. Projekt budynkow jest owocem eksperymentalnej wspołpracy między inwestorami (Sopharma i Litex), architektami studia Architektonika, konsultantami ds. elewacji (Dr. Helmutem Kosterem i inżynieremfizykiem Kirilem Velkovsky), przedsiębiorcą budowlanym (Kristianem Neiko 90) oraz producentem systemow fasadowych (firmą Reynaers). Według Kirila Velkovsky’ego, Wieże są przykładem doskonałego zgrania wizji architekta, ktory pragnął stworzyć wytrzymały, enegrooszczędny budynek, z technologią, jaką mogła zaproponować firma Reynaers, aby zrealizować i dopracować oryginalną koncepcję budowli. Na potrzeby tego projektu, zakładającego położenie elewacji o łącznej powierzchni 20 000 m2, opracowano nowe rozwiązanie oparte na systemie fasady elementowej CW 86-EF z wmontowanymi w nią oknami CS 86-HI. Spełniło ono wymogi inwestorow dotyczące energooszczędności budynkow, nie wpływając przy tym negatywnie na komfort ich użytkowania. Fasada elementowa ma łączną powierzchnię 14 000 m2 i składa się z modułow zmontowanych i przeszklonych w warsztacie.

W celu zapewnienia bardziej efektywnej kontroli warunkow panujących wewnątrz każdego budynku, Wieże wyposażono w System Zarządzania Budynkiem (ang. Building Management System –BMS) czyli komputerową sieć nadzorującą i kontrolującą takie elementy jak ogrzewanie, oświetlenie, zużycie energii czy ilość odpadow. Rozwiązanie to, nazwane „inteligentną elewacją”, ma pięć rożnych programow. Ponieważ wszystkie trzy budowle wyposażone są w swoje własne stacje meteorologiczne, ktore sygnalizują systemowi każdą zmianę pogody, komputery sterujące funkcjami budynku wybierają najodpowiedniejszy program na podstawie dostępnych danych dotyczących warunkow klimatycznych. „Inteligentna fasada” została gruntownie przetestowana w Instytucie Reynaers oraz w ośrodku badawczym CSTB we Francji. System ten daje możliwość zastosowania rożnych ustawień dla poszczegolnych części budynku, w zależności od warunkow panujących tak wewnątrz, jak i na zewnątrz biurowca. Dodatkowo, każdy użytkownik ma bezpośrednią kontrolę nad takimi funkcjami jak oświetlenie, wentylacja czy temperatura panująca w należącym do niego pomieszczeniu. Według Paskaleva, to właśnie dzięki tym udogodnieniom użytkownicy budynku są z niego tak zadowoleni.